+971 4 428 6151
RU
/
AED
Al Jaddaff, Дубай
Апартаменты Binghatti Starfall в Al Jaddaf, Дубай
19-этажная башня в Sama Al Jaddaf с астрономической концепцией: обсерватория с телескопами становится главным элементом проекта, а динамическая подсветка Meteor Trail продолжает главную тему в оформлении фасада.
Стартовая цена
759.99k
Сдача
Q4 2027
Количество объектов
771
Обзор проекта
Binghatti Starfall — 19-этажная мультифункциональная башня от Binghatti Developers в Sama Al Jaddaf, Дубай, объединяющая 754 апартамента и 17 торговых помещений на первом этаже — всего 771 юнит. Главная тема проекта — астрономия: в комплексе есть смотровая площадка-обсерватория, купол Observatory Dome и подсветка фасада Meteor Trail. В коллекции представлены разнообразные типологии — от студий площадью от 32 кв. м до Royal Suites с 2 спальнями площадью до 179 кв. м. Стоимость — от AED 759 999 (USD 206 802).
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-2, Студии
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2027
-
План оплаты50/50, 60/40
-
Количество объектов771
Галерея
Binghatti Starfall от Binghatti
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
Во время строительства
50%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
-
Во время строительства
60%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Обсерватория и фасад Meteor Trail
На этаже с инфраструктурой Binghatti Starfall расположена смотровая площадка-обсерватория с телескопами и куполом Observatory Dome. Астрономическую концепцию продолжает Meteor Trail — световая инсталляция на фасаде башни.
Масштабная водная инфарструктура для взрослых и детей
Среди удобств представлены бассейн для взрослых с регулируемой температурой воды и зоной для плавания, джакузи и шезлонги. Для детей оборудованы отдельный бассейн и интерактивная зона Aqua Splash. Рядом расположены открытые душевые и затенённая беседка, где можно отдохнуть после плавания.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Обсерватория
-
Терраса у бассейна
-
Детский бассейн
-
Тренажерный зал
-
Плальный бассейн (дорожки)
-
Джакузи
Удобства
-
Обсерватория
-
Терраса у бассейна
-
Детский бассейн
-
Тренажерный зал
-
Плальный бассейн (дорожки)
-
Джакузи
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Al Jaddaff
Смотреть больше фото
Binghatti Wraith
Al Jaddaff, Дубай
- Апартаменты
от 799.99k
- Binghatti
Смотреть больше фото
Binghatti Starlight
Al Jaddaff, Дубай
- Апартаменты
от 850k
- Binghatti
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Art Bay
Al Jaddaff, Дубай
- Апартаменты
от 1.95m
- Ellington Properties
- Q3 2026
Смотреть больше фото
Kempinski Residences The Creek Dubai
Al Jaddaff, Дубай
- Апартаменты
По запросу
- Swiss Property
Смотреть больше фото
Binghatti Creek
Al Jaddaff, Дубай
- Апартаменты
от 1.10m
- Binghatti
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Binghatti Gateway
Al Jaddaff, Дубай
- Апартаменты
от 600k
- Binghatti
- Готово к заселению
О застройщике
Binghatti
Самый динамичный застройщик Дубая, известный футуристическими башнями и проектами с мировыми брендами (Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co). Специализируется на быстром строительстве в Business Bay, JVC и MBR City.
-
1
Реализованные проекты
-
2008
Год основания
Другие проекты от Binghatti
FAQ
-
Кто является застройщиком Binghatti Starfall?
Застройщик Binghatti Starfall — Binghatti Holding Limited, входящая в Binghatti Group. Компания основана в 2008 году.
-
Где расположен Binghatti Starfall?
Binghatti Starfall расположен в Sama Al Jaddaf (район Al Jaddaf, Дубай), примерно в 4 минутах от станции метро Al Jaddaf (Green Line), с прямым выездом на Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и Oud Metha Road.
-
Какие типы недвижимости представлены в Binghatti Starfall?
В башне на 771 юнит представлены 528 студий (32-44 кв. м), 168 апартаментов с 1 спальней (58-93 кв. м), всего одна Royal Suite с 1 спальней (179 кв. м), 55 апартаментов с 2 спальнями (79-133 кв. м) и всего две Royal Suite с 2 спальнями (170-179 кв. м), а также 17 торговых помещений на первом этаже.
-
Какова стартовая цена в Binghatti Starfall?
Стоимость начинается от AED 759 999 (USD 206 802) за студию, AED 1 234 999 (USD 336 054) за апартаменты с 1 спальней, AED 1 599 999 (USD 435 374) за Royal Suite с 1 спальней, AED 1 974 999 (USD 537 415) за апартаменты с 2 спальнями и AED 2 499 999 (USD 680 272) за Royal Suite с 2 спальнями. Торговые помещения — от AED 2 397 999 (USD 652 517).
-
Какой план оплаты предусмотрен в Binghatti Starfall?
Студии, юниты с 2 спальнями и торговые помещения предлагаются по плану оплаты 50/50 (50% на этапе строительства, 50% при сдаче), юниты с 1 спальней — по схеме 60/40.
-
Когда состоится сдача Binghatti Starfall?
Сдача Binghatti Starfall запланирована на Q4 2027.
-
Какая инфраструктура доступна резидентам Binghatti Starfall?
Для жителей комплекса предусмотрена богатая инфраструктура для отдыха и спорта: смотровая площадка-обсерватория с телескопами и купол Observatory Dome, эффектный архитектурный фасад Meteor Trail с подсветкой, а также целый водный комплекс — бассейн для взрослых площадью 383 кв. м, отдельный детский бассейн, плавательный бассейн и джакузи. Любители активного образа жизни оценят современный тренажерный зал, студию для йоги и аэробики, а для детей оборудованы безопасные игровые зоны.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Binghatti Starfall?
Да, Binghatti Starfall — фрихолд. Al Jaddaf относится к зонам фрихолд в Дубае, где иностранные инвесторы и граждане ОАЭ могут покупать, продавать и владеть недвижимостью на правах полной собственности.
-
Стоит ли инвестировать в Binghatti Starfall?
Да, Binghatti Starfall стоит рассмотреть для инвестиций. Комплекс расположен рядом со станцией метро Al Jaddaf и магистралью E11, а его застройщик Binghatti уже сдал более 50 проектов. По данным Bayut, доходность студий в районе Al Jaddaf достигает 7,3%. Недвижимость в Starfall можно приобрести на правах фрихолд. Покупателям предлагается два плана оплаты — 50/50 и 60/40.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Vichy Ebelle
September 28, 2026
Два месяца назад я связался с группой Metropolitan Premium Properties через одного из их экспертов по инвестициям в недвижимость, Дезире Эпанге, по поводу приобретения квартиры-студии в GVC. Меня впечатлил не только сам проект с его выгодным налоговым режимом, но и процесс поддержки и...
Karan Prasad
September 27, 2026
Махназ Энаяти оказала большую помощь, предоставив рыночную информацию и советы.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Binghatti Starfall от Binghatti
Новый проект в Al Jaddaff от Binghatti Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-2, Студии спален Расположенный в динамичном районе Al Jaddaff, где стартовая цена в среднем составляет 799.99k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2027
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 15.86 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
